Prodej nemovitostí
Nabídka bytů a domů k prodeji na SPS Reality
Co všechno Vám můžeme nabídnout?
Naše společnost nabízí svým klientům následující služby v oblasti nemovitostí:
Zprostředkování koupě, prodeje a pronájmu
- Bytů
- Rodinných domů
- Činžovních domů
- Pozemků
- Nebytových prostor
V souvislosti s realizací výše uvedených činností poskytujeme zdarma tyto služby:
- Kompletní právní servis
- Převod médií
Dále jsme schopni za výhodných podmínek zajistit:
- stěhovací firmu
- soudního znalce
- architekta ( stavaře, statika )
Jsme Váš partner pro investice do nemovitostí.
DOPORUČENÍ
Znáte někoho ze svého okolí kdo prodává nebo chce koupit nemovitost?
Doporučte nás a získejte 10% z naší provize.
Postup prodeje nemovitosti
1. Prohlídka nemovitostiAbychom mohli určit cenu nemovitosti, která je nám nabídnuta, musíme daný objekt osobně navštívit. Na místě jsme schopni určit přesnou částku, za kterou lze zakázku prodat či pronajmout. Pokud dáte na naše doporučení, lze garantovat úspěšnou realizaci.
2. Zajištění podkladůPrvořadým úkolem naší společnosti je zajištění veškeré dokumentace k zakázce. Jedná se zejména o podklady osvědčující právní vztah klienta k nemovitosti, na jehož základě, může daný objekt prodávat, příp. pronajímat. Samozřejmostí je zajištění výpisu z listu vlastnictví, snímků z katastrální mapy. Na vyžádání zajistíme i nabývací titul.
3. Zprostředkovatelská smlouvaExistují dva způsoby spolupráce mezi realitní kanceláří a klientem.
- a) nevýhradní smlouva
- b) výhradní smlouva
Jako bonus u výhradní smlouvy nabízíme vypracování úředního odhadu a daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti ZDARMA.
4. Vyhledání zájemce a zajištění prohlídekInzerujeme na dnes dvou nejnavštěvovanějších serverech a to: www.reality.cz , www.sreality.cz dále pak v realitních časopisech dle nabízené nemovitosti.
5. Podpis smluvních dokumentůSmluvní dokumenty jsou vyhotoveny právníkem naší společnosti , který za jejich preciznost nese plnou odpovědnost.
6. Předání nemovitostiPři předání nemovitosti je vyplněn předávací protokol do kterého se zapíšou stavy všech měřidel a konstatuje se, že předávaná nemovitost je bez závad.
Pro klienty hledáme
byty, domy, činžovní domy, pozemkyPoptávka byty
BYTPro rodinu se třemi dětmi hledám byt na Praze 4 (ideálně Bráník, Podolí), nebo na Praze 6 o velikosti 4+1 a větší na klidném místě. Klientka si nepřeje novostavbu. Klade důraz na to, aby jejich bydlení mělo určitého „ducha“.
Pro majitele RD v Praze 5 hledáme dva menší byty v lokalitě Praha 5. Platba v hotovosti. Na nastěhování nespěchá.
Mladá rodina koupí byt o velikosti 3+1 až 4+1 v lokalitě Praha 9 – Prosek. Podmínkou je byt v novostavbě, nebo v domě po rekonstrukci. Platba v hotovosti.
Pro klienta pracujícího na letišti hledáme byt v lokalitě s dobrou dostupnosti na letiště – Ruzyně. Financování zajištěno.
Koupím byt cihlovém domě v lokalitě Praha 8,9 nebo 10. Min. velikost 2+kk až 3+1. Platba v hotovosti.
Pro mladou rodinu hledám 4+1 (100m2) v lokalitě Praha 4, 6 (Bubeneč), v cihlové starší zástavbě. V klidné lokalitě. Bydlení, které má „ducha“. Klientka spěchá!!!
Poptávka rodinné domy
RODINNÝ DŮMPro staršího pána hledám rodinný dům v Radotíně a jeho blízkém okolí. Důvodem je zaměstnání v obci a omezení možnosti dojíždění. Financování zajištěno.
Pro starší pár s rodinou hledám dvougenerační rodinný dům (150m2) nebo velký dům, který lze upravit na dvougenerační v lokalitě Beroun, Rakovník, P-Z, Benešovsko. Prioritou je klidné bydlení a příroda. Nutností je dobré spojení do Prahy (bus, vlak).
Pro čtyřčlennou rodinu hledám rodinný dům v lokalitě jih a J – Z od Prahy (Zbraslav až Řevnice). Nutností je dobré dopravní spojení do Prahy kvůli dojíždění dětí do školy a školky. Financování zajištěno.
Pro klienta hledáme RD v lokalitě – Křeslice, Pitkovice, Průhonice
Pro klienta hledáme dům v lokalitě Praha 8 a blízké okolí. Cena dle stavu nemovitosti
Pro majitele školící firmy hledáme vilu vhodnou na sídlo firmy. ( cca 20 lidí ) Podmínku je dobrá dostupnost na MHD.
Pro rodinu s 2 dětmi hledáme RD v lokalitě Praha – Západ. Cena do 5mil.Kč.
Pro klienta hledáme RD v lokalitě Praha 5, 6. Stav domu není rozhodující. Může být i před rekonstrukcí. Podmínkou dobré spojení na letiště.
Pro klienta, kterému jsme zajistili prodej bytu hledáme naléhavě RD v Praze 4, 10. Min. velikosti 4+1. Cena do 8mil.Kč.
Poptávka činžovní domy
ČINŽOVNÍ DŮMPro movitého zahraničního klienta hledám investiční příležitost. Koupě činžovního domu, nejlépe v centru Prahy 1,2. Financování zajištěno.
Pro našeho klienta, který vyhledává investiční příležitosti na českém trhu realit, hledám činžovní domy v úzkém centru Prahy. Financování zajištěno.
Poptávka pozemky
POZEMEKPro klienta hledáme komerční pozemek v Praze a blízkém okolí nejlépe u hlavní komunikace.
Hledáme pro naše klienty pozemek o velikosti 700 – 1500 m2, pro výstavbu RD v Praze a okolí – do 25 km.
Pro naší developerskou společnost hledáme pozemky v Praze a Středočeském kraji pro výstavbu bytových nebo rodinných domů.
Pro našeho klienta hledáme pozemek o velikosti do 1000m2 na Praze východ s možností dokoupit sousední pole, louky – plocha do 10 000m2.
